Případová studie klienta
Uvádíme stejný úrok, abychom byli objektivní, přestože stejný nebyl (byli jsme o 3 desetiny níž), aktuálně může být nižší.
-
1,69% - 2.702.000 Kč - 30 let - rozpočítávají na 365 dnů - všechny banky - splátka - 9.572 Kč
-
1,69% - 2.702.000 Kč - 30 let - rozpočítávají na 360 dnů - Česká spořitelna - splátka - 9.597 Kč (opsáno z úvěrové smlouvy klientky)
Měsíční rozdíl: 25 Kč/m.
Rozdíl za 5 let: 1.500 Kč
Za 30 let: 9.000 Kč
Česká spořitelna má jiné úročení hypotéky, je při stejném úroku dražší? ANO/NE
Realitní makléřka tvrdila, že Česká spořitelna lže, že úrok je jedna věc, ale splátka druhá a reálně bude splátka v České spořitelně daleko vyšší, takže jsme se rozhodli souboj s makléřkou upřesnit na pravou míru a zveřejnit čísla. Ano, Česká spořitelna je dražší, má jiné úročení, počítá rok s 360 dny a ostatní banky s 365, tím vzniká jiný výsledek při stejném úroku, ale pokud se podíváte na výsledek, tak rozdíl není markantní, spíš žádný.
Je dražší, ale díky tomu, že se ostatní banky nedostaly v daný moment na stejnou sazbu, tak v celkové přeplacenosti a přeplacenosti za fixní období jsme se dostali na nižší celkovou částku.
Po souboji s Modrou pyramidou, Komerční bankou a realitním makléřem jsme u klienta vyhráli s Českou spořitelnou, obhájili si nabídku na základě přeplacenosti za fixní období, kterou jsme následně emailem do pár dnů garantovali a byt na Slunečním náměstí zafinancovali.
Petr Boruch, 10.6.2016