Kolik stojí 2 desetiny u hypotéky a proč bojovat o každou ...

Rozdíl dvou desetin jsme rozdělili na přeplacenost za fixní období a celkové. Obě přeplacenosti jsou zásadní, protože pokud nyní nevyjednáte minimální sazbu, tak při otáčce hypotéky ji pravděpodobně zase nedokážete vyjednat.

Jsme na čísla, proto je každá desetina pro nás důležitá. Situaci jsme řešili s klientem, který chtěl na základě naší nabídky od České spořitelny zůstat v Komerční bance, oslovil svoji osobní bankéřku s tím, že požaduje hypotéku bez bankopojištění, jako jsme mu zajistili v České spořitelně. Díky tomu, že aktuální Prime rate (minimální sazba) Komerční banky byla vyšší, tak neuspěl a rozdíl byl přesně 2 desetiny. Bankéřku v KB si nechal, ale hypotéku realizoval v Č.S. s námi. Většinou Č.S. přichází s pohybem úroků na trhu jako první a ostatní banky postupně dorovnávají, ale stále platí pravidlo, že ani Č.S. nechce nabízet Prime rate hned a bez bankopojištění každému.

I přesto, že 23.640 Kč není moc, tak je to příjemná úspora, která je za 1. fixní období a pokud se vezme v potaz, že klient na konci každé fixace nebude bojovat o aktuální Prime rate banky, tak celková úspora za 30 let je příjemných 141.840 Kč.

Petr Boruch, 18.1.2016